Description

The property

La RE/MAX propone a Santa Maria delle Mole (Marino- Roma) – in Via Santorre di Santarosa, un luminoso appartamento bi-livello completamente e finemente ristrutturato, comprensivo di posto auto al coperto.

Ci troviamo a pochi metri dalla piazza principale e da ogni comodità commerciale, ed a soli 450 metri a piedi dalla stazione ferroviaria che collega direttamente a Roma Termini in 15 minuti.

L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina in cortina del 2001 dotato di ascensore.
La casa accoglie i visitatori con una straordinaria luce naturale, merito di una tripla esposizione solare a sud, est e ovest ed inoltre troviamo un grande balcone perimetrale che abbraccia l'intera abitazione, perfetto per godersi momenti di relax a fine giornata, con vista sui Castelli Romani.

Al primo livello l'ingresso si apre su un salone con angolo cottura, affiancato da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato.

Attraverso una scala interna arriviamo al piano superiore mansardato, dove si sviluppano due ambienti che possono essere utilizzati come una seconda camera ed uno studio, perfetto per dedicarsi alle proprie passioni.

Il livello superiore vanta inoltre un prezioso secondo ingresso indipendente direttamente dal vano scale condominiale, offrendo una rara versatilità e una privacy assoluta.

Caratteristiche principali e dotazioni della casa:

Ristrutturazione totale recente con materiali moderni e pavimentazione uniforme.
Cappotto termico interno eseguito su tutta la superficie per un perfetto isolamento.
Finestre di ultima generazione in PVC effetto legno con doppi vetri termici.
Grate di sicurezza robuste e zanzariere installate su tutte le finestre.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione.
Impianto di aria condizionata già presente e funzionante.
Comodo posto auto coperto situato all'interno dell'area condominiale.
Classe energetica: C
Prezzo richiesto: Euro 240.000

Evento Open House

L'immobile verrà presentato in modalità Open House il giorno 3 ottobre 2026, dalle ore 10.30 alle ore 12.30.
La visita è libera, solo previo appuntamento telefonico .

Non esitare a chiamarci per informazioni e per riservare il tuo orario.

Why buy a three-room apartment in Santa Maria delle Mole

This exceptional property in the heart of Santa Maria delle Mole offers a unique blend of comfort, space, and modern living, making it an ideal choice for families and professionals alike. Spanning 100 square meters, the apartment boasts three spacious bedrooms and a well-appointed bathroom, ensuring ample room for relaxation and privacy. The bright and airy living spaces are enhanced by a triple exposure, allowing natural light to flood in throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. The condition of the apartment is excellent, reflecting meticulous care and attention to detail. Features such as a private balcony provide an outdoor retreat for enjoying morning coffees or evening sunsets, while the inclusion of a box/garage adds convenience for residents with vehicles. The presence of an elevator ensures easy access to the second floor, catering to those seeking comfort and accessibility. Strategically located in Marino, the property benefits from a vibrant community atmosphere and a wealth of local amenities. Residents can take advantage of nearby services, including shops, restaurants, and recreational facilities, all within walking distance. The area is well-connected by public transport, facilitating easy commutes to Rome and other surrounding areas, making it a prime location for city dwellers seeking a quieter suburban lifestyle. Furthermore, families will appreciate the proximity to quality schools and green spaces, fostering a nurturing environment for children. This property not only offers a stylish and comfortable living space but also a lifestyle enriched by community, convenience, and accessibility. With its strong combination of features and location, this apartment represents a sound investment and a desirable home for those looking to enjoy the best that Santa Maria delle Mole has to offer.

Amenities

80 m²

3 rooms

1 bathroom

Ottimo

3 bedrooms

Floor 2

Map

Marino (Roma)

Energy Efficiency

Energy class C

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€48,000

Mortgage amount

€192,000

Monthly payment (estimate*)

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.