Descrizione

L'immobile

La RE/MAX propone a Santa Maria delle Mole (Marino- Roma) – in Via Santorre di Santarosa, un luminoso appartamento bi-livello completamente e finemente ristrutturato, comprensivo di posto auto al coperto.

Ci troviamo a pochi metri dalla piazza principale e da ogni comodità commerciale, ed a soli 450 metri a piedi dalla stazione ferroviaria che collega direttamente a Roma Termini in 15 minuti.

L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina in cortina del 2001 dotato di ascensore.
La casa accoglie i visitatori con una straordinaria luce naturale, merito di una tripla esposizione solare a sud, est e ovest ed inoltre troviamo un grande balcone perimetrale che abbraccia l'intera abitazione, perfetto per godersi momenti di relax a fine giornata, con vista sui Castelli Romani.

Al primo livello l'ingresso si apre su un salone con angolo cottura, affiancato da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato.

Attraverso una scala interna arriviamo al piano superiore mansardato, dove si sviluppano due ambienti che possono essere utilizzati come una seconda camera ed uno studio, perfetto per dedicarsi alle proprie passioni.

Il livello superiore vanta inoltre un prezioso secondo ingresso indipendente direttamente dal vano scale condominiale, offrendo una rara versatilità e una privacy assoluta.

Caratteristiche principali e dotazioni della casa:

Ristrutturazione totale recente con materiali moderni e pavimentazione uniforme.
Cappotto termico interno eseguito su tutta la superficie per un perfetto isolamento.
Finestre di ultima generazione in PVC effetto legno con doppi vetri termici.
Grate di sicurezza robuste e zanzariere installate su tutte le finestre.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione.
Impianto di aria condizionata già presente e funzionante.
Comodo posto auto coperto situato all'interno dell'area condominiale.
Classe energetica: C
Prezzo richiesto: Euro 240.000

Evento Open House

L'immobile verrà presentato in modalità Open House il giorno 3 ottobre 2026, dalle ore 10.30 alle ore 12.30.
La visita è libera, solo previo appuntamento telefonico .

Non esitare a chiamarci per informazioni e per riservare il tuo orario.

Perché comprare un trilocale in zona Santa Maria delle Mole

Questo appartamento situato a Santa Maria delle Mole, una frazione di Marino, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa ideale. Con i suoi 100 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera un ampio spazio personale. La luminosità è uno dei punti di forza principali: grazie all'esposizione tripla, ogni ambiente gode di una luce naturale che rende l'atmosfera accogliente e vivibile. L'appartamento si trova in uno stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni includono un comodo ascensore che facilita l'accesso al secondo piano e un box/garage privato, un valore aggiunto in contesti urbani. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi, garantendo comfort e risparmio. La posizione dell'immobile è altrettanto vantaggiosa. Santa Maria delle Mole è ben servita da trasporti pubblici, con collegamenti diretti verso Roma, rendendo questo appartamento ideale per i pendolari. La zona offre anche una buona varietà di servizi, come negozi, supermercati e scuole, rendendola particolarmente adatta alle famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e confortevole, dove ogni giorno può essere vissuto con tranquillità e praticità. Investire in questo immobile significa scegliere un luogo dove crescere e creare ricordi indelebili.

Dotazioni

80 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Marino (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.