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Casa indipendente in vendita a Marino, Cava dei Selci

Sala da pranzo
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Casa indipendente in vendita a Marino, Cava dei Selci

185.000 €

Casa indipendente in vendita a Marino, Cava dei Selci

Via Agostino Paris 3, Marino, 00047 (Roma)

Rif. 52821008-21
185.000 €
101 mq3 locali2 bagniPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

Cava dei Selci - Marino- Vendesi trilocale indipendente, ristrutturato nel 2021. - No spese condominio-
-nota bene: lo spazio antistante la casa è zona di manovra al servizio del bos auto.

Classe Energetica C. Esposizione zona giorno a Sud. Vicinanza con la stazione ferroviaria.
Finestre in vetro-camera e zanzariere ( 2025), caldaia a condensazione, guaina sul tetto (2025), coibentazione dei muri nella zona notte. Pavimento in gress porcellanato, porta blindata, camino.

Doppio box auto con doppio accesso. Cantina . Legnaia.
Come da planimetrie allegate, la casa è composta da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio, bagno principale, due camere matrimoniali.

Completano la proprietà due balconi ed un terrazzo vivibile.

Contesto silenzioso e residenziale.

Perché comprare un trilocale in zona Cava dei Selci

Situato al settimo piano di un elegante complesso residenziale a Marino, l'appartamento in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta da vivere. Con i suoi 101 mq, l'immobile si sviluppa in un luminoso soggiorno, due camere da letto spaziose e due bagni moderni, garantendo il massimo comfort per una famiglia o per chi desidera un ambiente condiviso. La presenza di un terrazzo, un balcone e un giardino privato consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La posizione strategica di Cava dei Selci offre una combinazione ideale di tranquillità e accessibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, mentre le scuole locali garantiscono un'educazione di qualità per i più giovani. Gli ottimi collegamenti di trasporto pubblico permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre destinazioni, rendendo questo appartamento una scelta pratica anche per chi lavora nella capitale. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, ideali per passeggiate all'aperto e attività ricreative, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, la ristrutturazione recente dell'immobile assicura un ambiente moderno e accogliente, con impianti a norma e finiture di alta qualità. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un bene immobile, ma anche abbracciare un modo di vivere che unisce comodità, serenità e benessere.

Dotazioni

101 m²
3 locali
2 bagni
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano rialzato

Mappa

Mappa

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Via Agostino Paris 3, Marino (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

106,90 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.